房地產(chǎn)企業(yè)交房后確認收入 退收面積差款 代收辦證費的會計分錄怎么做?依據(jù)什么?
溫暖的小刺猬
于2019-01-03 11:54 發(fā)布 ??1993次瀏覽
- 送心意
老劉
職稱: ,高級會計師,中級會計師
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退回的面積差,你直接沖減主營業(yè)務收入
2019-01-03 12:37:21

你好,肯定是要扣除的哈
2019-01-06 11:28:09

企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)銷售合同或房產(chǎn)預售合同所在地取得的收入,應確認為銷售收入的實現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認:
1:采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品,應于實際收訖或索取價款憑據(jù)(權利)之日,確認收入的實現(xiàn)。
2:采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按銷售合同或協(xié)議的價款確定收入額,付款方提前付款,在實際付款日確認收入的實現(xiàn);付款方?jīng)]有按時付款的按合同或協(xié)議日期為準。
3:采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入實現(xiàn),余款在銀行按揭貸款辦理轉帳之日確認收入的實現(xiàn)。
4:企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企業(yè)事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為,應視同銷售,于開發(fā)產(chǎn)品所有權或使用權轉移,或于實際取得利益權利時確認收入的實現(xiàn)。
2014-09-26 11:03:17

你好
需要啊,仍然是要確認收入的
姐:銀行存款
貸:主營業(yè)務收入
增值稅
2023-07-01 10:13:16

同學你好
很高興為你解答
借:應收賬款
貸:主營業(yè)務收入
應交稅費-應交增值稅-銷項稅額
購買土地:借:開發(fā)成本
貸:銀行存款
允許扣除的土地價款是土地增值稅嗎
2021-09-08 10:15:07
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