神奇小飛俠 追問

2018-12-22 16:36

出租的價值怎么算啊？自用-出租價值，然后剩下的按價計證嘛

辜老師 解答

2018-12-22 16:37

出租是按租金收入繳納房產稅的

神奇小飛俠 追問

2018-12-22 16:40

我說的自用剩余的不是按價嘛？那這部分價值怎么算？

辜老師 解答

2018-12-22 16:43

那就要吧房屋價值—出租部分的價值

神奇小飛俠 追問

2018-12-22 16:48

那出租的價值怎么計算啊，是按面積比例嘛？整個面積是2000，出租是1000，那就是整個價值/2000*1000就是出租價值嘛？

辜老師 解答

2018-12-22 17:00

可以按面積分攤價值

神奇小飛俠 追問

2018-12-22 17:06

計算公式是=（房租價值-出租價值）*0.7*0.012/12*3一個季度是按這個公式嘛<br><br><br>

辜老師 解答

2018-12-23 11:00

是的，這是季度計算房產稅的公式

神奇小飛俠 追問

2018-12-23 14:00

但是老師，那每個季度都有出租那我覺得上面那個公示是不是不該除12個月??？

辜老師 解答

2018-12-23 14:14

你出租是按租金收入繳納房產稅，你剩余自用房產，按照自用房產的價值，除以12乘以3就是一個季度的房產稅