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徐阿富老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-12-21 21:25

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。比如企業(yè)有一幢房子，評(píng)估價(jià)500萬(wàn)元，和銀行簽訂最好額抵押400萬(wàn)元，期限3年，那么企業(yè)在這3年內(nèi)，可以在400萬(wàn)元幅度內(nèi)，連續(xù)貸款，到期還款后可以繼續(xù)貸款，不用再辦理抵押。

Honeybee 追問(wèn)

2018-12-21 21:30

只要是還了之后再借錢也不超過(guò)400萬(wàn)就可以，是吧

徐阿富老師 解答

2018-12-21 21:34

你好，是的，這個(gè)就是最高額抵押的特定

Honeybee 追問(wèn)

2018-12-21 21:40

好的，謝謝老師，解釋得很到位！

徐阿富老師 解答

2018-12-21 21:41

謝謝夸獎(jiǎng)，祝你工作順利，歡迎以后有問(wèn)題直接咨詢我，請(qǐng)為我五星評(píng)價(jià)，謝謝

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所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。比如企業(yè)有一幢房子，評(píng)估價(jià)500萬(wàn)元，和銀行簽訂最好額抵押400萬(wàn)元，期限3年，那么企業(yè)在這3年內(nèi)，可以在400萬(wàn)元幅度內(nèi)，連續(xù)貸款，到期還款后可以繼續(xù)貸款，不用再辦理抵押。
2018-12-21 21:25:17
您好， 最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商，在最高債權(quán)額度限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。也就是說(shuō)雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不是一次性的，而是要在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生若干次。最高額抵押是對(duì)將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，確定一個(gè)最高的限度而設(shè)定的抵押權(quán)。比如甲乙雙方于2008年1月1日約定自2008年3月1日至2009年3月1日，在此期間所發(fā)生的債務(wù)均以某棟樓房作抵押。當(dāng)時(shí)該樓估價(jià)為3000萬(wàn)元，因此，雙方約定擔(dān)保借款最高限額為3000萬(wàn)元，若借款超過(guò)3000萬(wàn)元，則該樓房也只承擔(dān)3000萬(wàn)元的擔(dān)保責(zé)任。因此，抵押人經(jīng)一次性辦妥抵押登記以后，可以在規(guī)定的債權(quán)最高額內(nèi)多次貸款、逐筆清償，而每次借款和還款不必再辦理登記手續(xù)。
2020-07-13 13:39:31
最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定 1、約定的債權(quán)確定期間屆滿。 2、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押設(shè)立之日起滿兩年后請(qǐng)求確定債權(quán)。 華律網(wǎng) 3、新的債權(quán)不可能發(fā)生。 4、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。 5、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷。 6、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
2021-12-28 11:20:45
存貨抵押就是用抵押人的存貨作為抵押物 浮動(dòng)抵押就是將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押
2022-06-30 15:10:26
你好 質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保的法律行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2022-07-29 08:20:44
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