轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的征收率是多少

答： 1、 一般納稅人 （1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用一般計(jì)稅方法，也可以按財(cái)稅〔2016〕47號(hào)文件規(guī)定選擇適用5%的征收率差額征稅。 （2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，則必須采用一般計(jì)稅方法，且不適用減去土地使用權(quán)原價(jià)的差額扣除，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。這里只規(guī)定了房地產(chǎn)公司銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目可以適用土地差額扣除，其他沒(méi)有差額扣除的文件依據(jù)。 2、 小規(guī)模納稅人 （1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇按3%的征收率全額計(jì)稅，也可以選擇按財(cái)稅〔2016〕47號(hào)文件規(guī)定采用5%的征收率差額計(jì)稅。 （2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十六條只能適用3%的征收率全額計(jì)稅。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率和出租土地使用稅稅率是多少？

答： 你好，如果是一般納稅人，營(yíng)改增之前的土地是5%，營(yíng)改增之后的9% 土地使用稅的最好問(wèn)下你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，每個(gè)地方是不一樣的，五塊錢以內(nèi)一般是。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

單獨(dú)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的稅率是多少？

答： 你好，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值稅稅率9%