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羅老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-12-11 16:10

請(qǐng)問(wèn)你是出租房還是承租方？
房產(chǎn)稅應(yīng)該有出租房繳納（12%的房產(chǎn)稅稅率，還有10%（或5%）的增值稅）

艷楊天 追問(wèn)

2018-12-11 16:13

我是承租方，出租房不交，我去稅局開(kāi)票繳納稅款，

羅老師 解答

2018-12-11 16:18

因?yàn)槟悴皇浅鲎夥浚惒荒軓哪愎竟珣羯峡鄣?/p>

艷楊天 追問(wèn)

2018-12-11 16:27

我去開(kāi)發(fā)票，稅局給開(kāi)么？

羅老師 解答

2018-12-11 16:30

你們應(yīng)該取得出租房的委托書，出租房委托你們?nèi)ザ惥珠_(kāi)票。

艷楊天 追問(wèn)

2018-12-11 16:35

其實(shí)是我們用老板父親的地方，但老板的父親又是租的別人的，這咋弄！委托書怎么寫！

羅老師 解答

2018-12-11 16:39

老板的父親有取得租賃發(fā)票沒(méi)有？

艷楊天 追問(wèn)

2018-12-11 16:43

沒(méi)有，地方是村大隊(duì)的，老板父親租了70年，實(shí)際我們老板是免費(fèi)用她的父親的地方！可以寫個(gè)免費(fèi)租金協(xié)議么？不開(kāi)票了！行不？

羅老師 解答

2018-12-12 14:38

不行的，可以簽訂免租協(xié)議 ，那就你們承擔(dān)稅費(fèi)，以你們的名義去開(kāi)票

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請(qǐng)問(wèn)你是出租房還是承租方？ 房產(chǎn)稅應(yīng)該有出租房繳納（12%的房產(chǎn)稅稅率，還有10%（或5%）的增值稅）
2018-12-11 16:10:57
按月計(jì)算： 房產(chǎn)稅=4200*4%=168元； 個(gè)人所得稅=（4200-168）*（1-20%）*10%=322.56元
2017-08-16 17:36:51
個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)10萬(wàn)的免增值稅和附加稅
2020-04-15 20:00:23
你好，稅率是5% 增值稅=含稅收入/1.05*5%
2017-09-16 09:14:54
個(gè)人房源，是住宅還是屬于非住宅的房產(chǎn)呢
2017-08-16 13:10:22
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