土地使用證注明：使用權(quán)面積10000平方米，其中獨(dú)立面積3000，獨(dú)立面積是什么意思，計(jì)征土地使用稅時(shí)是使用權(quán)面積，還是獨(dú)立面積？

答： 獨(dú)立面積就是自己使用的，不和別人公攤的。計(jì)征土地使用稅時(shí)是使用權(quán)面積

老師：土地使用稅是按土地使用證上的“使用權(quán)面積”計(jì)稅的？

答： 學(xué)員你好， 是的，按照土地使用證上的”使用權(quán)面積“計(jì)稅。 另外， 1、用地面積是指：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門測(cè)量確定的建設(shè)用地土地面積（準(zhǔn)確界限由土地供應(yīng)圖標(biāo)明）。通俗來講就是整個(gè)小區(qū)或整幢物業(yè)的占地面積。 2、使用權(quán)面積是指：你所有的房屋所占有的土地面積，也是指你實(shí)際擁有的土地使用權(quán)面積，我國(guó)的土地屬國(guó)有，房產(chǎn)持有人只有使用權(quán)，所以叫使用權(quán)面積，計(jì)算方法：物業(yè)總的占地面積/物業(yè)總的房屋建筑面積*你的房屋建筑面積。 用地面積和使用權(quán)面積是一樣的，但代表的意義是不同的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某企業(yè)2016年度擁有位于市郊的一宗地塊，其地上面積為1萬平方米，單獨(dú)建造的地下建筑面積為4千平方米（已取得地下土地使用權(quán)證）。該市規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為2元/平方米。則該企業(yè)2016年度就此地塊應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（　?。┤f元。（2017年） A．0.8 B．2 C．2.8 D．2.4

答： D單獨(dú)建造的地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征稅。該企業(yè)2016年度就此地塊應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1×2%2B0.4×2×50%=2.4（萬元）。