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以融資租賃方式出租已使用過的固定資產(chǎn)如何賬務(wù)處理？
&1+1&
于2018-11-30 22:51 發(fā)布 ??2502次瀏覽
- 送心意
時光老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2018-11-30 23:12
同學(xué)你好，這個可以參考中級或者cpa專門的租賃一章有對應(yīng)處理，并且有例題，需要理解一些概念，就能看懂分錄了
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同學(xué)你好，這個可以參考中級或者cpa專門的租賃一章有對應(yīng)處理，并且有例題，需要理解一些概念，就能看懂分錄了
2018-11-30 23:12:19
如果將該固定資產(chǎn)銷售處理
1、收取的價款應(yīng)當(dāng)計算增值稅及附加稅。
2、如果產(chǎn)生處理固定資產(chǎn)凈收益，應(yīng)當(dāng)做營業(yè)外收入，需要交納企業(yè)所得稅
2018-12-03 21:21:29
借；固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸；銀行存款 長期應(yīng)付款
2018-01-24 10:02:35
有形動產(chǎn)融租租賃售后回租，出售無需繳納增值稅，賬務(wù)處理：
1、承租方（賣方）出售資產(chǎn)時會計處理：
（1）結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)時
借：固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
（2）向出租方（買方）出售固定資產(chǎn)收取價款時：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p（注：售價高于賬面價值時記入貸方，反之在借方）
2、承租方融資租回固定資產(chǎn)涉及的會計處理
（1）承租方租回固定資產(chǎn)時會計處理：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
長期待攤費(fèi)用—融資租賃進(jìn)項稅額（根據(jù)合同計提）
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
銀行存款
2、承租方融資租回固定資產(chǎn)涉及的會計處理
（1）承租方租回固定資產(chǎn)時會計處理：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
長期待攤費(fèi)用—融資租賃進(jìn)項稅額（根據(jù)合同計提）
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
銀行存款
（2）支付租金和分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時會計處理：
借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
收到增值稅專用發(fā)票，按注明的稅額進(jìn)行會計處理：
借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）
貸：長期待攤費(fèi)用—融資租賃進(jìn)項稅額
注：此增值稅分錄適用于2016年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資性售后回租合同，2016年5月1日之后的售后回租業(yè)務(wù)，承租方支付的利息不得抵扣進(jìn)項稅，無需做此筆分錄。
（3）在折舊期間計提折舊的會計處理：
借：XX費(fèi)用-固定資產(chǎn)折舊
貸：累計折舊
借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益
貸：XX費(fèi)用-固定資產(chǎn)折舊
（4）租賃期滿后
借：固定資產(chǎn)——（自有固定資產(chǎn) ）
貸：固定資產(chǎn)——（融資租入固定資產(chǎn)）
2018-07-09 09:41:13
一、承租人對融資租賃的處理
1.租賃期開始日
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）
★折現(xiàn)率的確定（計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定）
?、俪鲎馊说淖赓U內(nèi)含利率；
?、谧赓U合同規(guī)定的利率；
③同期銀行貸款利率。
2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計入租入資產(chǎn)價值：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）
貸：銀行存款等
3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)?
★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)付款的期初余額－未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額）×實(shí)際利率
★分?jǐn)偮实拇_定：
?。?）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省? （2）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省? ?。?）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省? （4）以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價
2015-11-19 09:02:49
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2018-12-01 10:41
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2018-12-01 12:06
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2018-12-03 18:14