花簡凌漫 追問

2018-11-19 13:45

這塊是怎么交的呀，如果是小規(guī)模企業(yè)的話，我們也是承租的房子對外轉(zhuǎn)租的

花簡凌漫 追問

2018-11-19 13:46

房子是共建

花簡凌漫 追問

2018-11-19 13:46

然后是自行去稅務(wù)局申報(bào)嗎

meizi老師 解答

2018-11-19 13:51

你好  需要你們自己去稅局代開租賃發(fā)票給對方

花簡凌漫 追問

2018-11-19 14:01

房屋租賃發(fā)票我們自己能開，就是經(jīng)營租賃，我們也有這個(gè)經(jīng)營范圍，目前就是正常繳納增值稅了，現(xiàn)在問的是要不要交房產(chǎn)稅，怎么交

meizi老師 解答

2018-11-19 14:14

你好 如果你們不是屬于房屋所有人  只是轉(zhuǎn)租取得收入  不交房產(chǎn)稅  如果你們是屬于房屋所有人 才是繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)人 
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》國發(fā)1986 90號第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。

花簡凌漫 追問

2018-11-19 14:26

那我正常小規(guī)模開出來的發(fā)票是3%的增值稅的，我正常只交增值稅就可以是嗎

meizi老師 解答

2018-11-19 14:27

你好 是的   看你是否滿足如果小規(guī)模不超過月3萬季度9萬 免增值稅的 附加稅也免