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房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計(jì)算

李煥義

于2018-11-16 14:05 發(fā)布 ??1219次瀏覽

辜老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-11-16 14:06

1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%
2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：
應(yīng)納稅額=租金收入×12%
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

李煥義追問

2018-11-16 14:15

房產(chǎn)稅扣除比例是多少？土地稅單位稅額按多少錢？，老師

李煥義追問

2018-11-16 14:15

房產(chǎn)稅也需要按年繳納嗎

辜老師解答

2018-11-16 14:19

房產(chǎn)稅扣除比例、土地稅單位稅額都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定的，房產(chǎn)稅一般是季度申報(bào)繳納

李煥義追問

2018-11-16 14:24

土地稅呢?老師。每年都交嗎

辜老師解答

2018-11-16 14:24

是的，每年都要繳納的，也是季度申報(bào)繳納

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1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% 2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

2018-11-16 14:06:34

同學(xué)好，房產(chǎn)稅：1、從價(jià)計(jì)征，從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%

2020-03-11 16:35:53

你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2020-06-03 16:53:42

你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2018-07-23 21:48:43

你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

2022-02-22 11:46:59

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答：你好房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額