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答疑小王老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-11-13 10:56

（1）、房產(chǎn)稅的計(jì)算：1、從價(jià)計(jì)征：從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；2、從租計(jì)征：從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 
沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。3、 
個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%     （2）、土地使用稅的計(jì)算：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。計(jì)算公式如下：  應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

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你好 ，房產(chǎn)稅 房產(chǎn)余值*1.2% 和土地使用稅 面積*當(dāng)?shù)氐貕K稅率?
2021-09-18 10:11:19
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好！這個(gè)看稅局的核定。
2017-11-12 20:09:48
如果自己的房屋自己使用 房產(chǎn)稅，按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用稅按照面積*單價(jià) 小規(guī)模的可以減半。
2021-08-22 14:21:25
（1）、房產(chǎn)稅的計(jì)算：1、從價(jià)計(jì)征：從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；2、從租計(jì)征：從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。3、 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% （2）、土地使用稅的計(jì)算：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額
2018-11-13 10:56:37
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