怎樣計算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)價值？

多米

于2018-11-08 21:38 發(fā)布 ??783次瀏覽

文文老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師

2018-11-08 21:40

房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）這個比例是由地方稅局規(guī)定的。咨詢下當(dāng)?shù)囟惥只虍?dāng)?shù)?2366

多米追問

2018-11-08 21:52

老師，房產(chǎn)原值包含房屋價值和地價嗎？

文文老師解答

2018-11-09 20:34

房產(chǎn)原值包含房屋價值和地價

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房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）這個比例是由地方稅局規(guī)定的。咨詢下當(dāng)?shù)囟惥只虍?dāng)?shù)?2366

2018-11-08 21:40:51

你好，1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

2021-08-30 11:11:14

您好，一般是按房產(chǎn)原值減去出租的價值的。房產(chǎn)稅原則上要加上土地的價值的。但實(shí)際操作中，一般不加的。

2017-06-06 18:41:16

你好，房產(chǎn)原值是包括土地價款的，只不過宗地容積率低于0.5的話，按照建筑面積兩倍所對應(yīng)土地面積并入原值中，公式就你寫的那個

2021-12-02 16:57:50

你好，房地產(chǎn)公司的樣板間自裝修完畢之日起的次月起至樣板間出售時，都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)應(yīng)包括:土地成本、開發(fā)成本、樣板間的裝修費(fèi)用(不含可移動的部分)。

2019-11-12 13:47:03

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答：房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）這個比例是由地方稅局規(guī)定的。咨詢下當(dāng)?shù)囟惥只虍?dāng)?shù)?2366
房產(chǎn)稅的計算公式是怎么樣的？在從價計稅模式，出租房產(chǎn)原值要怎么獲取？

答：你好，1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
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房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。計算房產(chǎn)稅：超多少容積率還要加土地價值？加上土地價值的房產(chǎn)稅是怎么計算的，計算公式？

答：你好，房產(chǎn)原值是包括土地價款的，只不過宗地容積率低于0.5的話，按照建筑面積兩倍所對應(yīng)土地面積并入原值中，公式就你寫的那個