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送心意

文文老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-11-08 21:40

房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)這個(gè)比例是由地方稅局規(guī)定的。咨詢下當(dāng)?shù)囟惥只虍?dāng)?shù)?2366

多米 追問(wèn)

2018-11-08 21:52

老師,房產(chǎn)原值包含房屋價(jià)值和地價(jià)嗎?

文文老師 解答

2018-11-09 20:34

房產(chǎn)原值包含房屋價(jià)值和地價(jià)

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房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)這個(gè)比例是由地方稅局規(guī)定的。咨詢下當(dāng)?shù)囟惥只虍?dāng)?shù)?2366
2018-11-08 21:40:51
你好,1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2021-08-30 11:11:14
您好,一般是按房產(chǎn)原值減去出租的價(jià)值的。房產(chǎn)稅原則上要加上土地的價(jià)值的。但實(shí)際操作中,一般不加的。
2017-06-06 18:41:16
你好,房產(chǎn)原值是包括土地價(jià)款的,只不過(guò)宗地容積率低于0.5的話,按照建筑面積兩倍所對(duì)應(yīng)土地面積并入原值中,公式就你寫(xiě)的那個(gè)
2021-12-02 16:57:50
你好,房地產(chǎn)公司的樣板間自裝修完畢之日起的次月起至樣板間出售時(shí),都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)包括:土地成本、開(kāi)發(fā)成本、樣板間的裝修費(fèi)用(不含可移動(dòng)的部分)。
2019-11-12 13:47:03
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