投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣誓Ｊ?，差額計入留存收益，影響損益嗎？公允模式下，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時，公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益，影響所有者權(quán)益，影響損益嗎

答： 兩者都不影響當(dāng)期損益。 第一個調(diào)整留存收益是調(diào)整的以前年度的損益。 第二個記入其他綜合收益，其他綜合收益是所有者權(quán)益下的科目，不影響當(dāng)期損益。

投資性房地產(chǎn)的用途轉(zhuǎn)換中采用公允價值核算，為什么公允價值小于賬面價值計入當(dāng)期損益，而公允價值大于賬面價值計入所有者權(quán)益

答： 準(zhǔn)則規(guī)定的，沒有為什么。你可以學(xué)習(xí)下我們中級的課程

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

7.2019年1月1日，A公司以500萬元取得B公司40%股份，能夠?qū)施加重大影響，投資日B可辨認凈資產(chǎn)賬面價值與公允價值均為1200萬元。2019年，B實現(xiàn)凈利潤100萬元，B公司因投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換增加其他綜合 收益的金額為25萬元，無其他所有者權(quán)益變動。2020年1 月1日，A公司將對B公司投資的1/4對外出售，售 價為150萬元，出售部分投資后，A公司對B公司仍具有重大影響，2020 年B公司實現(xiàn)凈利潤150萬元，無其他所有者權(quán)益變動。假定不考慮其他因素。這道題的分錄怎么寫呢？