為什么房屋租賃可以按照5%簡易增收增值稅
淺淺淡淡
于2018-10-31 22:14 發(fā)布 ??4883次瀏覽
- 送心意
老劉
職稱: ,高級會計師,中級會計師
2018-10-31 22:17
一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得,選擇簡易計稅辦法征收率為5%。 應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%;回機(jī)構(gòu)所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%-已預(yù)交稅款
小規(guī)模納稅人和個體工商戶按5%
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一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得,選擇簡易計稅辦法征收率為5%。 應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%;回機(jī)構(gòu)所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%-已預(yù)交稅款
小規(guī)模納稅人和個體工商戶按5%
2018-10-31 22:17:51

如果是營改增以前的房子可以減按5%。如果不是就是10%
2018-10-07 11:04:55

是的,按扣增值稅之后算,房產(chǎn)稅:
住房類按4%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅)×4% ?。ㄐ∫?guī)??梢詼p半2019年1月1日起減半征收。)
非住房類按12%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅)×12%?。ㄐ∫?guī)模可以減半2019年1月1日起減半征收。)
2020-08-04 10:14:31

一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得,選擇簡易計稅辦法征收率為5%。
2019-08-26 11:01:27

這個直接與稅務(wù)專管員聯(lián)系,讓他幫助解決。
2018-06-04 16:26:55
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