請(qǐng)問其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)2016年53號(hào)文，預(yù)售款平均分?jǐn)偅伦饨鸩怀^3萬可按小微企業(yè)免征增值稅，那個(gè)人出租住房減按1.5％征增值稅，這些政策怎么操作呢？

答： 您好，具體到稅務(wù)局代開發(fā)票時(shí)，提供資料申請(qǐng)減免，并開具發(fā)票即可。

個(gè)人出租住房，按5%征收率減按1.5%計(jì)算其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元的,免征增值稅.這兩個(gè)政策矛盾嗎？

答： 不矛盾的哈，意思開票的稅率5%，沒超過10萬，就不交稅，超過了，就按1.5%計(jì)算稅

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

其他個(gè)人采取預(yù)收款形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的預(yù)收租金收入，可在預(yù)收款對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。我去代開個(gè)人租金發(fā)票時(shí)，發(fā)票上除增值稅（免征），還有其他稅種需征稅嗎？

答： 如果出租方式個(gè)人，應(yīng)該有房產(chǎn)稅和個(gè)稅