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meizi老師

職稱： 中級會計師

2018-10-26 09:07

你好  個人出租住房按照“財產(chǎn)租賃所得”計征個人所得稅，

每月租金不超過4000元的：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=［每月租金-允許扣除的項(xiàng)目-修繕費(fèi)用（800元為限）-800］×10%
（2）    每月租金在4000元以上的：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=［每月租金-允許扣除的項(xiàng)目-修繕費(fèi)用（800元為限）］×（1-20%）×10%
具體你可以看看鏈接里面 參考下https://mp.**.**.com/s/6oNe7vziyysmu55aCzAuMA

Ally 追問

2018-10-26 09:36

現(xiàn)在還是4000為限嗎

meizi老師 解答

2018-10-26 09:38

你好  是的  具體以你當(dāng)?shù)囟惥值臑闇?zhǔn)

個人租賃房屋，個人所得稅怎么計算呢
知識擴(kuò)展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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你還是個人嗎 住房還是非住房 專票普票 月租金
2019-10-15 14:04:22
你好，所得稅稅率一般是20%
2019-04-23 15:29:53
你好 個人出租住房按照“財產(chǎn)租賃所得”計征個人所得稅， 每月租金不超過4000元的：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=［每月租金-允許扣除的項(xiàng)目-修繕費(fèi)用（800元為限）-800］×10% （2） 每月租金在4000元以上的：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=［每月租金-允許扣除的項(xiàng)目-修繕費(fèi)用（800元為限）］×（1-20%）×10% 具體你可以看看鏈接里面 參考下https://mp.**.**.com/s/6oNe7vziyysmu55aCzAuMA
2018-10-26 09:07:24
個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用： 　　1.財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)； 　　2.向出租方支付的租金。(轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)) 　　3.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 　　4.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。800元或20% 　　5.適用稅率：20%。個人按市場價出租居民住房，稅率10%。
2015-10-19 15:46:25
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