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送心意

小小劉老師

職稱CMA,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師

2018-10-17 14:30

你好,這個看地方哈。我在四川一般是每年5月和11月申報房產(chǎn)稅。5月申報上半年,11月申報下半年。

陳磊 追問

2018-10-17 14:48

老師 我的意思是 房產(chǎn)稅出臺就是從價從租分別計算嗎?我記得之前有文件說出租部分房屋的企業(yè),按照房產(chǎn)稅從價從租金額高的繳納,這個說法正確嗎?

小小劉老師 解答

2018-10-17 14:50

你好,房產(chǎn)稅一直都是兩種征收方式,一種從價計征,一種從租計征。如果你公司的房子沒有出租,那就按照房產(chǎn)購買價款70%的余值為計稅基礎(chǔ),稅率1.2%;如果你公司房產(chǎn)出租了,那就按照租金收入12%計征。

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你好,這個看地方哈。我在四川一般是每年5月和11月申報房產(chǎn)稅。5月申報上半年,11月申報下半年。
2018-10-17 14:30:33
您好 房產(chǎn)稅從價計征和從租計征是指房產(chǎn)稅的兩種計稅方法。 其中,從價計征是以房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值進(jìn)行房產(chǎn)稅的計征; 從租計征是以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)進(jìn)行房產(chǎn)稅的計征,租金收入包括貨幣收入和實物收入。   房產(chǎn)稅的計稅公式為:   從價計征房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。   從租計征房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%。
2021-12-18 09:55:26
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為“從價計征”和”從租計征“兩種情況,這兩種方法的使用,從原則上來講: 1、有房租收入的,采用”從租計征“,以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),年稅率為12%; 2、房產(chǎn)自建或者購買后自用的,采用”從價計征“,以房產(chǎn)余值(房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值)作為計稅依據(jù),年稅率為1.2%。
2015-11-23 09:11:39
您好,單位的房子出租從租計征房產(chǎn)稅,自用,按照原值扣除一定比例后從價計征,
2020-07-28 13:13:00
你好,一個按原值計算,一個按租金計算,這個是本質(zhì)區(qū)別
2017-06-13 21:45:36
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