三順 追問

2018-10-12 13:02

物業(yè)是房產(chǎn)的物業(yè)，但獨立核算報

方老師 解答

2018-10-12 13:17

賠償時 借營業(yè)外支出貸其他應付款—物業(yè)公司

三順 追問

2018-10-12 13:19

物業(yè)公司怎么記？這十年的物業(yè)費一次性做收入嗎？

方老師 解答

2018-10-12 13:23

物業(yè)公司分年確認收入，如果一次開具十年發(fā)票的，增值稅要一次確認。

三順 追問

2018-10-12 13:27

物業(yè)公司要借：其他應收賬款 貸：預收賬款，然后按權(quán)責發(fā)生制按月確認收入嗎？老師

三順 追問

2018-10-12 13:31

可不可以不做賬（房產(chǎn)與物業(yè)）都不做？對物業(yè)根本收不到這筆款，對房產(chǎn)只有協(xié)議，是不是不能稅前扣除？

方老師 解答

2018-10-12 14:09

嗯，可以不做。是的，房產(chǎn)公司不能稅前扣除。 
物業(yè)公司將來還是要確認收入。不然少交了稅。

三順 追問

2018-10-12 14:11

如果不做，把這樣的協(xié)議歸檔就行了？

方老師 解答

2018-10-12 14:14

嗯，歸檔就可以，到時物業(yè)公司確認收入正常交稅就可以。

三順 追問

2018-10-12 14:17

那物業(yè)公司怎么做賬？借：營業(yè)外支出貸：預收賬款？怎么做分錄，老師？

方老師 解答

2018-10-12 14:21

借營業(yè)外支出貸預收賬款應交稅費—應交增值稅 如果一次性給客戶開票的話。 
借預收賬款貸主營業(yè)務收入