那如果與大廈相關再產生的金額較大，可以不轉入資產原值么？

答： 你好！房產是你們的，超過原值的20%可以計入固定資產

那如果與大廈相關再產生的金額較大，可以不轉入資產原值么？

答： 事后發(fā)生裝修、更新改造之類支出，應當并入固定資產；若是一般維修、維護費用，可以作為管理費用。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地轉讓金并入房產原值征房產稅中契稅是否計入原值

答： 請您根據(jù)會計準則和企業(yè)會計制度的規(guī)定依法進行財務核算。根據(jù)《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）的規(guī)定，關于將地價計入房產原值征收房產稅問題：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產原值的地價。本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。根據(jù)《江蘇省財政廳、江蘇省地方稅務局轉發(fā)財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（蘇財稅（2011）3號）的規(guī)定，關于將地價計入房產原值征收房產稅問題：（1）對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產原值的地價。具體公式如下：計入房產原值的地價=應稅房產建筑面積×2×土地單價（2）通過劃撥方式取得土地使用權，計入房產原值的地價為零。因此，納稅人申報繳納2011年房產稅時，應當按上述規(guī)定確認房產原值，取得土地使用權時繳納的契稅，應當計入“取得土地使用權支付的價款”中。根據(jù)《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）的規(guī)定，房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。根據(jù)會計制度的規(guī)定，納稅人在會計核算時應當將地價計入房產原值。因此，在財稅〔2010〕121號文件下發(fā)以前，執(zhí)行會計制度的納稅人在申報繳納房產稅時，應當以會計核算的房產原值作為房產稅計稅依據(jù)，未將地價計入房產計稅原值造成少繳房產稅的行為屬于偷稅行為，應按規(guī)定補征稅款、加收滯納金并處以罰款。根據(jù)新《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，納稅人可將土地使用權單獨計價，而不計入房產原值。因此，在財稅〔2010〕121號文件下發(fā)以前，執(zhí)行新《企業(yè)會計準則》的納稅人在申報繳納房產稅時未將地價計入房產計稅原值的，不必補征房產稅。