計(jì)算房地產(chǎn)增值稅銷項(xiàng)稅時(shí)，減去支付的土地使用費(fèi)，是否減契稅？為什么這題計(jì)增值稅沒減，有特殊情況？

答： 你好，計(jì)算時(shí)只減土地價(jià)款，不包含契稅。

請(qǐng)看第九題（1），計(jì)算銷項(xiàng)稅額為什么要減去土地使用權(quán)的進(jìn)項(xiàng)？？？？那豈不是直接計(jì)算增值稅了？而且還沒把契稅加進(jìn)去！

答： 您好！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按取得的價(jià)款減去支付給政府的土地出讓金（不含契稅）為銷售額，作為銷項(xiàng)稅額的計(jì)算依據(jù)

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為什么房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)算增值稅的時(shí)候土地出讓金要換算成不含稅減掉，計(jì)算土地增值稅的時(shí)候就直接減掉土地出讓金呢。

答： 您好，稅務(wù)部門也沒有說為什么，這里按規(guī)定掌握即可。