商品房發(fā)票稅率多少？

答： 一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的房地產(chǎn)開發(fā)公司的增值稅稅率10%,收到售房款應(yīng)交如下稅金: 1、應(yīng)交增值稅:銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅 銷項(xiàng)稅=房款÷(1+10%)×10% 進(jìn)項(xiàng)稅為所取得的進(jìn)項(xiàng)稅稅額本期合計(jì) 2、附加稅(城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%):應(yīng)交增值稅稅額×12% 3、預(yù)交企業(yè)所得稅:銷售額×3% (各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別) 4、預(yù)交土地增值稅:銷售額×2% (各地標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別)

你好！我在長沙某小區(qū)買了套商品房，開發(fā)商給我開的發(fā)票是零稅率的，請(qǐng)問這種零稅率的發(fā)票有問題嗎？

答： 你好 你們是 首付款的話是先開0稅率的。 可以的 個(gè)人購買房子，交預(yù)售款時(shí)取得的發(fā)票稅率當(dāng)然是零，交完全款或按揭后，開具全額發(fā) 票（辦證發(fā) 票）時(shí)，則發(fā)票上注明稅率。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí)，可以向購房者開具增值稅普通發(fā)票，在開具增值稅普通發(fā) 票時(shí)暫選擇“零稅率”開票，金額為實(shí)際收到的預(yù)收款。在發(fā)票備注欄上列明合同約定面積、價(jià)格、房屋全價(jià)，同時(shí)注明“預(yù)收款，不作為產(chǎn)權(quán)交易憑據(jù)”。在開具發(fā) 票次月申報(bào)期內(nèi)，通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進(jìn)行申報(bào)，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款所開發(fā)票金額不在申報(bào)表附表（一）中反映。 在交房時(shí)，按所售不動(dòng)產(chǎn)全款開具增值稅發(fā)票，按規(guī)定申報(bào)納稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)2018年銷售商品房開首付款發(fā)票稅率為10%，2019年稅率調(diào)為9%，現(xiàn)在開貸款那部分發(fā)票無法選10%稅率怎么辦

答： 同學(xué)你好 這個(gè)現(xiàn)在沒有十個(gè)點(diǎn)的