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送心意

陳靜老師

職稱： ,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-09-25 12:04

你好，1、公司租賃房屋要交稅：要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花；

會(huì)計(jì)小白-張婷 追問

2018-09-25 12:07

如果合同租賃費(fèi)為285000/年的話，房產(chǎn)稅是285000*12%=34200元嗎，285000是含稅價(jià)

會(huì)計(jì)小白-張婷 追問

2018-09-25 12:08

然后印花稅是285000*0.001=285元，一共34200+285=34485元，這樣算對(duì)嗎老師

陳靜老師 解答

2018-09-25 12:12

你好，房產(chǎn)稅從租計(jì)征申報(bào)，計(jì)稅依據(jù)是不含增值稅的收入，印花稅也是按不含稅收入計(jì)提的。

會(huì)計(jì)小白-張婷 追問

2018-09-25 17:42

285000/1.05*12%=32571.43，285000/1.05*0.001=271.43，是這樣算嗎老師，我沒申報(bào)過這種 稅，第一次

陳靜老師 解答

2018-09-25 18:21

你好,如果你是小規(guī)模身份是這樣做的,房產(chǎn)稅按年計(jì)算,按季或半年交納

會(huì)計(jì)小白-張婷 追問

2018-09-25 18:23

得出的這個(gè)32571.73是一年的稅額嗎，下月季度報(bào)稅時(shí)還要除以4嗎

陳靜老師 解答

2018-09-25 18:24

你好,是的,你的理解正確.

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你好，1、公司租賃房屋要交稅：要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花；
2018-09-25 12:04:24
您好 自用的按照從價(jià)計(jì)算 出租的按照租金價(jià)格計(jì)算
2020-09-10 12:49:51
你好，有自用和出租，需要分別按自用原值，出租租金計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的 自用部分的原值=總的原值—出租部分的原值
2020-02-22 11:29:13
你好！前提條件是自用的房產(chǎn)原值要知道，這可以計(jì)算出自用的房產(chǎn)稅額。出租的根據(jù)租金計(jì)稅，兩者合計(jì)就是要繳納的房產(chǎn)稅額。
2021-11-14 13:00:40
你好，公司租賃的辦公樓不需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是出租方繳納才是的
2020-04-19 14:26:55
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