滴答滴答 追問

2018-09-24 23:00

老師自己的房產(chǎn)也要這樣嗎、

方老師 解答

2018-09-24 23:05

按2018年28號文，個人為企業(yè)提供未達到起征點的業(yè)務(wù)可以不發(fā)票，但你向法人支付租金時需要扣繳個稅。 
如果法人是個人獨資企業(yè)可以與企業(yè)經(jīng)營所得合并繳納個稅。

滴答滴答 追問

2018-09-24 23:08

不開發(fā)票我怎么做賬呢？沒有租金發(fā)票我可以入賬？

方老師 解答

2018-09-24 23:10

可以的，用支付房租費的付款憑證和扣繳個稅的完稅憑證。但如果房租月高于3萬還是要發(fā)票。

滴答滴答 追問

2018-09-24 23:10

扣繳什么個稅？

方老師 解答

2018-09-24 23:11

財產(chǎn)租賃所得的個人所得稅。

滴答滴答 追問

2018-09-24 23:12

老師，我問的是我自己房產(chǎn)一樓，拿來做辦公商鋪。

滴答滴答 追問

2018-09-24 23:13

這個不開票，怎樣交個人所得稅？我不知道你回答的是什么意思。

方老師 解答

2018-09-24 23:15

如果把房子投資為公司資產(chǎn)，然后用于經(jīng)營就沒有財產(chǎn)租賃所得個稅的問題。 
還有我問了你是否個人獨資企業(yè)你也沒說。

滴答滴答 追問

2018-09-24 23:48

企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照，自己的房子有房產(chǎn)證的，我不是問了嗎？一樓商鋪要不要開票嗎

方老師 解答

2018-09-25 07:59

企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照可以是個人獨資公司也可以是多人投資的有限公司，也可以是個體工商戶。