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領(lǐng)用原材料用于建造不動產(chǎn)，為什么會有進項稅額轉(zhuǎn)出的賬務(wù)處理??？
夢想成真
于2018-09-21 08:34 發(fā)布 ??42225次瀏覽
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老劉
職稱： ,高級會計師,中級會計師
2018-09-21 08:36
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領(lǐng)用原材料用于建造不動產(chǎn)，為什么會有進項稅額轉(zhuǎn)出的賬務(wù)處理啊？
答： 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》第二條規(guī)定：“增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。 取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。 納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，屬于不動產(chǎn)在建工程。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，融資租入的不動產(chǎn)，以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定?！? 分期抵扣的規(guī)定，主要是考慮不動產(chǎn)在建工程耗用的金額比較大，分兩年抵扣，可以相對保證稅款的均衡。
領(lǐng)用原材料用于建造不動產(chǎn)為什么進項稅轉(zhuǎn)出？
答： 簡單講這是增值稅2016年36號文規(guī)定的處理方法。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
自營建造不動產(chǎn)時，為什么領(lǐng)用庫存商品的進項稅額不需轉(zhuǎn)出，而領(lǐng)用原材料的進項稅額卻需要轉(zhuǎn)出40%？
答： 你好，因為稅法規(guī)定視同銷售情況：將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項目，營改增后可以抵扣不需計銷項稅，而領(lǐng)用的進項分期抵扣。
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自營建造動產(chǎn)領(lǐng)用材料還是不需要轉(zhuǎn)出進項稅額嗎。還有自營建造不動產(chǎn)領(lǐng)用材料進項稅額還是要轉(zhuǎn)出的是嘛？？？
老師，您好！企業(yè)領(lǐng)用購進的原材料用于建造動產(chǎn)和不動產(chǎn)，需要進項稅額轉(zhuǎn)出嗎？
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