小柒 追問(wèn)

2018-09-05 09:52

查了一下財(cái)產(chǎn)租賃①每次(月)收入不超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修理修繕費(fèi)用-800元②每次(月)收入超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1-20%)注： 財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。 
準(zhǔn)備去開(kāi)發(fā)票。但稅點(diǎn)很高。要是租金次3500元，那稅點(diǎn)還是按20%？

鄒老師 解答

2018-09-05 09:59

你好，是的，稅率仍然是20%的個(gè)人所得稅

小柒 追問(wèn)

2018-09-05 10:01

（3500-800）*20%？   800元是拿平時(shí)修理開(kāi)的發(fā)票？收據(jù)都不行？  其他附加稅還要交嗎

鄒老師 解答

2018-09-05 10:10

你好，修理需要提供相應(yīng)發(fā)票證明才可以的  
附加稅與增值稅有關(guān)，增值稅繳納了就需要繳納附加稅  
增值稅減免了，附加稅也就減免了

小柒 追問(wèn)

2018-09-05 10:14

修理費(fèi)是限800元/次，若修理費(fèi)1200元，首次扣800，下次扣400元？像這情況涉及財(cái)產(chǎn)租賃不需要交附加稅？

小柒 追問(wèn)

2018-09-05 10:15

每次(月)收入超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1-20%)   這里的“修繕費(fèi)用”還是上限800嗎？

鄒老師 解答

2018-09-05 10:21

你好，附加稅根據(jù)增值稅計(jì)算，與個(gè)人所得稅沒(méi)有關(guān)系的  
單月扣除修理費(fèi)上限是800

小柒 追問(wèn)

2018-09-05 10:26

有沒(méi)什么推薦的書(shū)籍或建議？關(guān)于計(jì)稅和稅種這方面不是很熟悉。

鄒老師 解答

2018-09-05 10:36

你好，你可以學(xué)習(xí)初級(jí)職稱(chēng)里面?zhèn)€人所得稅關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算的內(nèi)容