房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間如何確定？

答： 一、根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：“十九、關于新建的房屋如何征稅？ 納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?！? 二、根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題 (一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 (二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 (三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?

L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權并簽訂國有土地使用權出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗收，11月投入使用。關于L公司房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間，下列說法正確的有（）。多選A、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為5月B、房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為11月C、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為4月D、房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間為12月

答： 您好，AD 對于通過出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，如果合同中約定了交付土地的時間，則受讓方應從該約定時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時間，則受讓方應從合同簽訂的次月起開始繳納 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

下列各項中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（　?。?。A納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅B納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅C納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅D納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

答： 您好，D納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅