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送心意

老劉

職稱,高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-08-22 23:31

如果出租則交增值稅及附加、印花稅 
如果出售,無證則交增值稅及附加。不交土增稅

梁老師 追問

2018-08-23 06:08

老師,車庫(kù)沒產(chǎn)權(quán)證,但用于出租使用權(quán)50年,稅局會(huì)不會(huì)認(rèn)定為出售要交土地增值稅?而且車庫(kù)面積是作為可售面積核算或是不可售面積?

老劉 解答

2018-08-23 07:51

土地增值稅的前提是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。所以稅務(wù)局不會(huì)讓交土地增值稅的。如果是出售的話,他的銷售收入就是他的價(jià)格,它的面積和主樓的面積是一樣的,J主樓按可售面積他就按可售面積

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相關(guān)問題討論
如果出租則交增值稅及附加、印花稅 如果出售,無證則交增值稅及附加。不交土增稅
2018-08-22 23:31:14
你好同學(xué),一般出租如果要發(fā)票就沒有辦法籌劃些什么的,個(gè)稅這塊比較死,籌劃空間不大
2019-10-08 10:58:00
同學(xué)您好, 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于免征部分鮮活肉蛋產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2012〕75號(hào)),對(duì)從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售的納稅人銷售的部分鮮活肉蛋產(chǎn)品免征增值稅。 免征增值稅的鮮活肉產(chǎn)品,是指豬、牛、羊、雞、鴨、鵝及其整塊、或者分割的鮮肉、冷藏或者冷凍肉,內(nèi)臟、頭、尾、骨、蹄、翅、爪等組織。 養(yǎng)殖鵝后再屠宰加工后出售,如果僅僅是屠宰,那就是初加工,也是免稅的。站在增值稅的角度上,成立一家公司和成立兩家公司,都是不用繳納增值稅的
2021-12-07 22:16:04
同學(xué)你好 按照稅負(fù)率來倒推 然后找發(fā)票
2021-12-08 09:18:40
同學(xué)你好 成立兩個(gè)單獨(dú)的公司
2021-12-08 09:35:49
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