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送心意

呂老師

職稱,注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

2018-08-16 12:16

現(xiàn)值也稱在用價值,指資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量折現(xiàn)的金額,負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量折現(xiàn)的金額。例如:你有一個房子用于出租取得收入,預(yù)計(jì)明年12月31日能收取租金200萬元,后年12月31日能收取租金200萬元,市場年利率是10%。
租金的現(xiàn)值就是=200/(1+10%)+200/[(1+10%)(1+10%)]=181.82+165.29=347.11萬元。

精靈 追問

2018-08-16 14:05

這是那年的現(xiàn)值?

呂老師 解答

2018-08-16 14:06

折算到當(dāng)前的現(xiàn)值

精靈 追問

2018-08-16 14:07

不是還有一個年金現(xiàn)值系數(shù)

呂老師 解答

2018-08-16 14:13

是有年金現(xiàn)值系數(shù),可以查表取得,如果用年金現(xiàn)值系數(shù),直接用200乘以年金現(xiàn)值系數(shù)就可以得到現(xiàn)值

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現(xiàn)值也稱在用價值,指資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量折現(xiàn)的金額,負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量折現(xiàn)的金額。例如:你有一個房子用于出租取得收入,預(yù)計(jì)明年12月31日能收取租金200萬元,后年12月31日能收取租金200萬元,市場年利率是10%。 租金的現(xiàn)值就是=200/(1+10%)+200/[(1+10%)(1+10%)]=181.82+165.29=347.11萬元。
2018-08-16 12:16:57
https://wenku.baidu.com/view/2cf8b73a7f21af45b307e87101f69e314232fa43.html,可以查閱該規(guī)則的詳細(xì)內(nèi)容。
2020-07-18 14:37:09
第三人指的是跟執(zhí)行標(biāo)的有直接關(guān)系的人,比如債權(quán)人等
2018-11-10 16:13:08
他的意思是發(fā)生的可能性大于50%,但小于95%,,,
2020-05-24 18:46:17
這句話是錯的。年金現(xiàn)值系數(shù)公式,P/A=1/i -1/i(1%2Bi)^n。計(jì)算現(xiàn)值的時候,折現(xiàn)率在分母上,所以在期數(shù)-定的情況下,折現(xiàn)率越大,則年金現(xiàn)值系數(shù)越小。
2020-07-03 20:28:59
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