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方老師

職稱： 中級會計師、注冊稅務(wù)師

2018-08-08 12:56

現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于現(xiàn)金流出現(xiàn)值時的報酬率。 
你可以看個具體的題目然后再結(jié)合我給你說的理解下。

曉冉 追問

2018-08-08 13:57

比如分期付款購入持有至到期投資，前4年每年付4萬利息，第5年付4+100萬本金，現(xiàn)值95萬，請問利率怎么算呢？

方老師 解答

2018-08-08 14:39

也就是利息是4萬，一共付5次，第五年到期本金是100，現(xiàn)在現(xiàn)值 是95 
4*(P/A,I,5)+100(p/F,I,5)=95 求I

曉冉 追問

2018-08-08 15:01

您算出的利率r是多少呢？

方老師 解答

2018-08-08 15:37

我沒具體計算答案，怎么你計算出來不正確嗎

曉冉 追問

2018-08-08 15:40

我沒算啊，不知道怎么算

方老師 解答

2018-08-08 16:15

一般考試或做題時題目會給接近的利率，先用接近的利率進(jìn)行測試，根據(jù)測試結(jié)果再選擇大或小一點(diǎn)的利率進(jìn)行測算，計算出兩個相近的利率后，先用插值法求I對應(yīng)的利率。

曉冉 追問

2018-08-08 16:32

這個r=5.16是怎么算出來的呢？

方老師 解答

2018-08-09 08:59

這個需要用年金現(xiàn)值和復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表，分別找到5%和6%對應(yīng)5年的復(fù)利現(xiàn)值和年金現(xiàn)值系數(shù)，分別代入計算式，求出5%和6%對應(yīng)的現(xiàn)值，然后再建立關(guān)系式求95對應(yīng)的利率I. 
中級財管前面專門有講這個復(fù)利和年金的計算?？梢韵妊a(bǔ)一下復(fù)利現(xiàn)值和年金現(xiàn)值的概念及計算內(nèi)容，然后再學(xué)這個就會輕松很多。

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現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于現(xiàn)金流出現(xiàn)值時的報酬率。 你可以看個具體的題目然后再結(jié)合我給你說的理解下。
2018-08-08 12:56:24
你好 獲利指數(shù)(Pl )=投產(chǎn)后各年現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值合計/原始投資的現(xiàn)值 內(nèi)部報酬率，是指能夠使未來現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，或者說是使投資方案凈現(xiàn)值為0的折現(xiàn)率。
2022-03-07 17:59:06
一般情況下，計算價值的情況下，采用市場利率。 計算內(nèi)涵利率的時候，需要采用內(nèi)插法。 測算財務(wù)費(fèi)用，應(yīng)該采用實際利率，一般指的就是內(nèi)涵利率。但是財務(wù)管理有時候會簡化計算，直接采用市場利率。
2019-09-17 21:22:57
您好，是的，理解正確的
2020-08-01 11:00:47
你好，內(nèi)含報酬率是指對投資方案未來的每年現(xiàn)金凈流量進(jìn)行貼現(xiàn)，使所得的現(xiàn)值恰好與原始投資額現(xiàn)值相等，從而使凈現(xiàn)值等于零時的貼現(xiàn)率。其優(yōu)點(diǎn)在于內(nèi)含報酬率反映了投資項目可能達(dá)到的報酬率，易于被高層決策人員所理解。缺點(diǎn)為計算復(fù)雜，不易直接考慮投資風(fēng)險大小。 內(nèi)涵報酬率的計算，主要有兩種方法： 　　一種是“逐步測試法”，它適合于各期現(xiàn)金流入量不相等的非年金形式。計算方法是，先估計一個貼現(xiàn)率，用它來計算方案的凈現(xiàn)值；如果凈現(xiàn)值為正數(shù)，說明方案本身的報酬率超過估計的貼現(xiàn)率，應(yīng)提高貼現(xiàn)率后進(jìn)一步測試；如果凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，說明方案本身的報酬率低于估計的貼現(xiàn)率，應(yīng)降低貼現(xiàn)率后進(jìn)一步測試。經(jīng)過多次測試，找出使凈現(xiàn)值接近于零的貼現(xiàn)率，即為方案本身的內(nèi)涵報酬率。 　　另一種方法是“年金法”，它適合于各期現(xiàn)金流入量相等，符合年金形式，內(nèi)涵報酬率可直接查年金現(xiàn)值系數(shù)表來確定，不需要進(jìn)行逐步測試。內(nèi)含報酬率可按下述步驟進(jìn)行計算： 　　第一步：計算年金現(xiàn)值系數(shù)。 　　年金現(xiàn)值系數(shù)=初始投資額/每年凈現(xiàn)金流量 　　第二步：計算出于上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰近的兩個折現(xiàn)率（a%和b%） 　　第三步：根據(jù)上述兩個臨近的折現(xiàn)率和已求得得年金現(xiàn)值系數(shù)，采用內(nèi)插法計算出該投資方案的內(nèi)含報酬率
2020-06-22 14:37:16
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