國企，收到的一處房屋的拆遷補償款需要交稅嗎？涉及哪些稅

答： 在《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅［2016］36號）附件3“營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定”中有如下規(guī)定： “一、下列項目免征增值稅 （三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者?！? 那么文件中的“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”該如何理解，應該滿足什么條件呢？ 關(guān)于“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”在營改增之后并沒有專門的文件來界定，我們可以參考一下營改增之前相關(guān)文件的規(guī)定。 最早是在《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149）號中有規(guī)定：“土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅”。 后來在《國家稅務(wù)總局關(guān)于單位和個人土地被國家征用取得土地及地上附著物補償費有關(guān)營業(yè)稅的批復》（國稅函［2007］969號）中明確：“ 國家因公共利益或城市建設(shè)規(guī)劃需要收回土地使用權(quán)，對于使用國有土地的單位和個人來說是將土地使用權(quán)歸還土地所有者。 對國家因公共利益或城市規(guī)劃需要而收回單位和個人所擁有的土地使用權(quán)，并按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定標準支付給單位和個人的土地及地上附著物（包括不動產(chǎn)）的補償費不征收營業(yè)稅”。 再后來在《國家稅務(wù)總局 關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號）中進一步明確：“納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發(fā)［1993］149號）規(guī)定，不征收營業(yè)稅” 。 之后，國稅函〔2009〕520號又再次明確“縣級以上（含）地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件”：包括縣級以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報經(jīng)縣級以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。 綜合上述營改增前后的文件規(guī)定來看，如果納稅人在取得縣級以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件或者土地管理部門報經(jīng)縣級以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件的前提下，收到的按相關(guān)標準支付的關(guān)于土地及地上附著物（包括不動產(chǎn)）的補償費，屬于36號文規(guī)定的“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”行為，可以免征增值稅。

國企收到一處房屋舊城改造拆遷補償款，拆遷款遠大于房屋帳面價值，帳務(wù)怎么處理？

答： 你好同學 這個差額當成是營業(yè)個收入就好了

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)收到房屋補償款要交稅嗎

答： 是的，企業(yè)收到房屋補償款需要交稅。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三十七條的規(guī)定，企業(yè)取得的收入，包括補償款、賠償款、罰款等，均應當繳納企業(yè)所得稅。而收入扣除適用的稅收優(yōu)惠政策后所得的凈收入，則為應納稅所得額。 例如，一家公司收到房屋補償款20000元，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，該公司需要繳納企業(yè)所得稅，具體稅額受當?shù)囟愂諆?yōu)惠政策等因素影響。