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送心意

梁老師

職稱注冊會計師,稅務師,審計師,通過司法考試

2018-07-31 10:09

就是承租人就融資租賃的設(shè)備等先出售給出租人后,再從出租人除租回該設(shè)備

Beilin 追問

2018-07-31 10:10

為什么這么做?

梁老師 解答

2018-07-31 10:14

承租人需要資金,通過出售取得了資金;同事承租人還需要使用設(shè)備,通過租賃取得了設(shè)備使用權(quán)

Beilin 追問

2018-07-31 10:15

不繳納增值稅是為什么

梁老師 解答

2018-07-31 10:18

其實是承租方的融資行為,不是真實出售行為,所以針對銷售行為不繳納增值稅,只有出租人要就租金中包含的利息交增值稅

Beilin 追問

2018-07-31 10:19

租金不應該繳稅嗎

梁老師 解答

2018-07-31 10:22

租金中相當于貸款本金的部分不繳納增值稅

Beilin 追問

2018-07-31 10:24

增值稅視同銷售行為,怎么能通俗的理解

梁老師 解答

2018-07-31 10:39

會計上不做銷售處理,稅法上做銷售處理

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同學您好。 融資租賃:你買一個你尚未擁有的東西,找融資租賃公司,要融資租賃公司去買,買完之后你付租金,租這個東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后,東西的所有權(quán)歸你。 【融資租賃專業(yè)表述:出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人,合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權(quán)?!?融資性售后回租:你已經(jīng)擁有了一個東西,但是你缺錢且還想用這個東西,就找融資租賃公司,把這個東西賣給融資租賃公司(所有權(quán)轉(zhuǎn)移),你拿到一筆流動資金。然后你再去付租金,租這個東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后,東西的所有權(quán)歸你(所有權(quán)完璧歸趙)。【融資性售后回租專業(yè)表述:指承租方以融資為目的,將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)后,從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務活動?!? 如采納,請五星好評,多謝
2021-01-13 16:33:53
就是承租人就融資租賃的設(shè)備等先出售給出租人后,再從出租人除租回該設(shè)備
2018-07-31 10:09:50
簡單的講,融資性售后回租,融資租賃的標的物是當時承租人當時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn),也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司,再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的
2022-02-22 20:28:19
同學您好,融資租賃就是融資的一種方式,就是比如要需要一條生產(chǎn)線,然后你自己不買,找融資租賃公司買,買了再租給您使用,
2022-02-24 21:23:59
融資性售后回租的概念是:是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現(xiàn)金.然后,物件的原所有權(quán)人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》
2022-04-08 12:12:14
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