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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2018-07-02 16:52

如果在項目所在地預交的話,那么土地增值稅清算的時候知否也是項目所在地清算?謝謝

鄒老師 解答

2018-07-02 16:51

你好,是在項目所在地預交的

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你好,是在項目所在地預交的
2018-07-02 16:51:48
您具體想了解什么問題?
2018-07-27 16:32:28
1、應該繳納的增值稅=3200/1.05*5%。 2、土地增值稅的計算非常復雜,不是您提供這幾個數(shù)據(jù)就能計算的,您參考一下: 計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率,公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目:  ?。?)取得土地使用權(quán)所支付的金額;  ?。?)開發(fā)土地的成本、費用;  ?。?)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格;  ?。?)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;   (5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。 土地增值稅實行四級超率累進稅率:   增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。   增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。   增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。   增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。   上面所列四級超率累進稅率,每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。   納稅人計算土地增值稅時,也可用下列簡便算法:   計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下:  ?。ㄒ唬┰鲋殿~未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%;  ?。ǘ┰鲋殿~超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%;  ?。ㄈ┰鲋殿~超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%;  ?。ㄋ模┰鲋殿~超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%。   公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
2017-09-27 14:31:04
這個問題老師已經(jīng)回答您,您的疑問是什么?
2017-09-27 15:49:54
增值稅,土地增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅都要交
2019-11-14 15:44:21
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