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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2025-06-11 16:23

應選 “將土地使用權轉讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅” 。
你公司是轉讓租入土地使用權給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，符合 “轉讓土地使用權給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)” 的免稅情形；而 “承包地流轉” 通常指承包地（如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 ）的流轉，你公司是轉讓租入的土地使用權，并非承包地流轉，所以對應選第 2 項。

???? ???? ???? 追問

2025-06-11 16:25

承包地流轉與轉讓租入的土地使用權有什么區(qū)別呢？

???? ???? ???? 追問

2025-06-11 16:29

我剛剛看了一下我們轉租的合同，名字寫的是（農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同），如果是這個名稱的話，是不是要選擇承包地流轉這一個？

樸老師 解答

2025-06-11 16:36

承包地流轉是農(nóng)村土地經(jīng)營權轉移（承包權不變 ），受《農(nóng)村土地承包法》管，多發(fā)生在農(nóng)村主體間；轉讓租入土地使用權常是國有土地使用權變動，依《民法典》等，主體更寬。
你的 “農(nóng)村土地經(jīng)營權出租合同”，屬于承包地流轉里的出租形式 ，選 “承包地流轉” 歸類

???? ???? ???? 追問

2025-06-11 16:40

懂了，謝謝老師的解答

樸老師 解答

2025-06-11 16:43

滿意請給五星好評，謝謝

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相關問題討論
包含免征增值稅。
2017-02-17 12:13:19
你好！你有什么問題呢，你能把表格截圖來看下嗎
2024-02-23 17:00:04
你好，看是否發(fā)生了減免的情形確定是否需要填寫的
2017-10-18 17:54:45
你好，按40萬＊1%交稅對的 免征增值稅的銷售額等項目應當填寫在《增值稅納稅申報表（小規(guī)模納稅人適用）》及《增值稅減免稅申報明細表》免稅項目相應欄次；減按1%征收率征收增值稅的銷售額應當填寫在《增值稅納稅申報表（小規(guī)模納稅人適用）》“應征增值稅不含稅銷售額（3%征收率）”相應欄次，對應減征的增值稅應納稅額按銷售額的2%計算填寫在《增值稅納稅申報表（小規(guī)模納稅人適用）》“本期應納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報明細表》減稅項目相應欄次。
2020-11-18 12:31:35
應選 “將土地使用權轉讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅” 。 你公司是轉讓租入土地使用權給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，符合 “轉讓土地使用權給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)” 的免稅情形；而 “承包地流轉” 通常指承包地（如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 ）的流轉，你公司是轉讓租入的土地使用權，并非承包地流轉，所以對應選第 2 項。
2025-06-11 16:23:24
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