2018年4月30號建成的房地產普通住房竣工驗收成功的住房銷售，應該是按多少稅率征收增值稅

答： 11%。。。。。。。。。。。。

老師你好，房地產企業(yè)預收房款預交增值稅非普通住宅的稅率是多少和非住宅預交增值稅稅率是多少？應該是是3%？

答： 你好！房地產企業(yè)收到預收款時，按照3%的預征率預繳增值稅，不區(qū)分住宅性質。一般計稅：應預繳稅款＝預收款÷（1＋9%）×3%，簡易計稅：應預繳稅款＝預收款÷（1＋5%）×3%。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)一個住宅小區(qū)其小高層普通住房、高層普通住房、別墅、商鋪等的建安成本各做到多少一平方合適?其增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅的稅負率多少合適?

答： 你這樣問的概念很廣義，房產還要看建在那個城市，北京還是一個縣城，這樣建安成本只土地成本就差異很大。 還有你取得土地的時間都要考慮，現(xiàn)在新拿的地還是十年以前拿的地，都會產生的差異非常大。 增值稅要考慮一般計稅還是簡易計稅，簡易計稅稅負就是5% ，一般計稅還要綜合考慮你取得的進項情況。 企業(yè)所得稅要考慮你是預售階段還是峻工階段。 土地增值稅普通住房稅負可能是0。