老師，請問成本模式下的投房出售，如果升值了掙的價差也計入其他綜合收益嗎。反之低于成本賣的，價差計入什么呀？公允價值變動損益？還是資產(chǎn)處置呀還是其他綜合收益借方

答： 您好，這個的話，低于成本的話是屬于公允價值變動損益，這個

公允價值變動在還沒出售時都是計入公允價值變動損益嗎？出售時公允價值變動就計入投資收益是嗎？出售后，投資收益包含公允價值變動嗎？

答： 投資收益包含公允價值變動損益的累計值

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，這個題答案為什么會+20+30呢？學堂課堂上講出售時公允價值變動損益轉(zhuǎn)入成本后不影響損益呀，怎么還要加+20+30？

答： 您好， 題目中影響損益的金額=520-500-20%2B20%2B30=50 其中520是收到的款， 500是投資性房地產(chǎn)的投資成本 -20%2B20就是答案中的（就是將投資性房地產(chǎn)的公允價值變動進行結(jié)轉(zhuǎn)）題目中一增一減是不影響損益的 借：其他業(yè)務成本 20 ? 貸：公允價值變動損益 20 %2B30就是其他綜合收益的結(jié)轉(zhuǎn)，因為是處置，需要把之前的結(jié)清。 因此處置時影響損益的金額為50萬元 記 得給老師5分好評哈