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送心意

QQ老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-06-05 15:40

你好!單獨(dú)計(jì)入管理費(fèi)用就可以

李嬌 追問(wèn)

2018-06-05 16:24

20幾萬(wàn)老師

QQ老師 解答

2018-06-05 16:28

你好!按保險(xiǎn)期攤銷(xiāo)到管理費(fèi)用

李嬌 追問(wèn)

2018-06-05 16:58

請(qǐng)問(wèn)老師,這個(gè)融資款是購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的,怎么做?

QQ老師 解答

2018-06-05 17:02

一、承租人對(duì)融資租賃的處理 
1.租賃期開(kāi)始日 
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 
未確認(rèn)融資費(fèi)用 
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 
★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),其折現(xiàn)率可按下列順序確定) 
①出租人的租賃內(nèi)含利率; 
②租賃合同規(guī)定的利率; 
③同期銀行貸款利率。 
2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值: 
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) 
貸:銀行存款等 
3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)?nbsp;
★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率 
★分?jǐn)偮实拇_定: 
(1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?nbsp;
(2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?nbsp;
(3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?nbsp;
(4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值,應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。 
★會(huì)計(jì)處理: 
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 
貸:銀行存款 
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 
4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提 
★應(yīng)提折舊總額的確定: 
存在擔(dān)保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值 
不存在擔(dān)保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值 
★折舊期間: 
①如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間; 
②如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。 
★履約成本的會(huì)計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益 
借:管理費(fèi)用等 
貸:銀行存款 
★或有租金的會(huì)計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益 
①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的: 
借:銷(xiāo)售費(fèi)用 
貸:銀行存款 
②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的: 
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 
貸:銀行存款 
5.租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 
(1)返還租賃資產(chǎn) 
①存在承租人擔(dān)保余值: 
借:累計(jì)折舊 
長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 
②不存在承租人擔(dān)保余值: 
借:累計(jì)折舊 
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 
①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán):視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。 
②如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租支付的違約金 
借:營(yíng)業(yè)外支出 
貸:銀行存款 
(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn) 
①支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí): 
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 
貸:銀行存款 
②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán): 
借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 
二、出租人對(duì)融資租賃的處理 
1.租賃期開(kāi)始日 
(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用 
(2)未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算 
未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值) 
(3)會(huì)計(jì)處理 
借:長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用) 
未擔(dān)保余值 
營(yíng)業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額) 
貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值) 
銀行存款(初始直接費(fèi)用) 
營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額) 
未實(shí)現(xiàn)融資收益 
2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理 
(1)分配方法——按實(shí)際利率法分配 
未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率 
(2)會(huì)計(jì)處理 
①按收到的租金: 
借:銀行存款 
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款 
②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額: 
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益 
貸:租賃收入 
3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提 
出租人只需對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備,而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。 
對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理相同。 
4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理 
(1)期末 
①未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額 
借:資產(chǎn)減值損失 
貸:未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 
②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額 
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益 
貸:資產(chǎn)減值損失 
(2)已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的 
①按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額 
借:未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 
貸:資產(chǎn)減值損失 
②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額 
借:資產(chǎn)減值損失 
貸:未實(shí)現(xiàn)融資收益 
5.或有租金的會(huì)計(jì)處理 
出租人對(duì)或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入 
借:應(yīng)收賬款 
貸:租賃收入 
6.租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 
(1)收回租賃資產(chǎn) 
①存在擔(dān)保余值(長(zhǎng)期應(yīng)收款有余額),不存在未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值無(wú)余額) 
借:融資租賃資產(chǎn) 
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款 
應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金: 
借:其他應(yīng)收款 
貸:營(yíng)業(yè)外收入 
②存在擔(dān)保余值,也存在未擔(dān)保余值 
借:融資租賃資產(chǎn) 
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款 
未擔(dān)保余值 
應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金: 
借:其他應(yīng)收款 
貸:營(yíng)業(yè)外收入 
③不存在擔(dān)保余值,但存在未擔(dān)保余值 
借:融資租賃資產(chǎn) 
貸:未擔(dān)保余值 
④不存在擔(dān)保余值,也不存在未擔(dān)保余值——不做會(huì)計(jì)處理,只需做備查登記 
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 
①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——?jiǎng)t視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理 
②如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理同上述(1)收回租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。 
(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn) 
①收到購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí) 
借:銀行存款 
貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款 
②如存在未擔(dān)保余值 
借:營(yíng)業(yè)外支出 
貸:未擔(dān)保余值

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你好!單獨(dú)計(jì)入管理費(fèi)用就可以
2018-06-05 15:40:51
融資資料的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況分兩種:一種是增加存款的費(fèi)用,一種是租賃款,應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)務(wù)科目定義來(lái)歸入相應(yīng)的科目,如應(yīng)收賬款或應(yīng)交賬款。
2023-03-13 18:55:20
同學(xué)你好 可以計(jì)入管理費(fèi)用
2022-04-18 10:03:35
請(qǐng)問(wèn)是租賃當(dāng)時(shí)發(fā)生的還是之后使用過(guò)程中發(fā)生的
2016-04-20 10:19:13
您好!融資租賃保險(xiǎn)費(fèi)用屬于融資租賃過(guò)程中的初始直接費(fèi)用,計(jì)入融資租賃固定資產(chǎn)成本核算。 借:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上初始直接費(fèi)用),未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額), 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額),銀行存款(初始費(fèi)用)。
2021-04-02 13:13:36
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