甲公司與乙銀行簽訂300萬元的借款合同，以甲的房屋提供債權(quán)額為300萬元的抵押擔(dān)保，并已辦理登記。其后，借款合同的借款金額增加為400萬元，仍以該房屋提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)額相應(yīng)增加為400萬元。為使新增抵押生效，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，乙銀行應(yīng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請的登記類型是（?。?。

A. 更正登記

B. 預(yù)告登記

C. 變更登記

D. 轉(zhuǎn)移登記

【答案及解析】C

1.選項(xiàng)A錯(cuò)誤：根據(jù)規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。本題所述情形不符合更正登記的適用前提。2.選項(xiàng)B錯(cuò)誤：預(yù)告登記的目的為了將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，本題中，抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，故無需預(yù)告登記。3.選項(xiàng)C正確：變更登記，是指不動產(chǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生“不涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更”所需的登記。本題中，抵押擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的，因此需要辦理變更登記。4.選項(xiàng)D錯(cuò)誤：轉(zhuǎn)移登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利在不同主體之間發(fā)生轉(zhuǎn)移所需的登記。本題中，沒有發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移，因此，不可能進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。