發(fā)包人是指在建筑工程、項(xiàng)目開發(fā)或其他類型的合同關(guān)系中，負(fù)責(zé)將工程、任務(wù)或服務(wù)的執(zhí)行權(quán)利轉(zhuǎn)讓給另一方（承包人）的個(gè)人或法人實(shí)體。在這種關(guān)系中，發(fā)包人通常是工程或項(xiàng)目的所有者或代表，他們通過與承包人簽訂合同，將特定的工作內(nèi)容、服務(wù)或者生產(chǎn)任務(wù)委托給承包人來完成。發(fā)包人負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的資金、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，并監(jiān)督承包人的工作以確保按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表完成。

發(fā)包人的角色包括但不限于：

1. 確定項(xiàng)目的范圍和目標(biāo)。

2. 準(zhǔn)備和發(fā)布招標(biāo)文件，邀請(qǐng)承包商參與投標(biāo)。

3. 評(píng)估投標(biāo)，選擇合適的承包人。

4. 簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5. 提供必要的資金和資源。

6. 監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展，確保合同條款得到遵守。

7. 在項(xiàng)目完成后，進(jìn)行驗(yàn)收并處理結(jié)算事宜。

拓展知識(shí)：

在建筑行業(yè)中，發(fā)包人和承包人之間的合同通常被稱為工程承包合同。這種合同詳細(xì)規(guī)定了工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間、支付條件等關(guān)鍵條款。在某些情況下，發(fā)包人可能不直接與執(zhí)行工程的承包人簽訂合同，而是通過聘請(qǐng)項(xiàng)目管理咨詢公司或工程管理團(tuán)隊(duì)來代表自己與承包人進(jìn)行談判和合同簽訂。這種做法可以幫助發(fā)包人更好地控制項(xiàng)目的質(zhì)量和成本，同時(shí)也能夠利用專業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)來管理項(xiàng)目的復(fù)雜性。