土地置換交什么稅

土地置換主要繳稅的依據(jù)如下:
一、交換土地使用權(quán)的行為發(fā)生了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,交換雙方取得了實物形態(tài)的收入,根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定,應(yīng)按規(guī)定對房地產(chǎn)交換的雙方征收營業(yè)稅。
二、根據(jù)《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)若干稅收政策和征管問題解答的通知》(桂地稅發(fā)﹝2002﹞265號)第四條第(十)款規(guī)定:"交換房地產(chǎn)的行為既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,交換雙方又取得了實物形態(tài)的收入,根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,它屬土地增值稅的征稅范圍。因此,應(yīng)按規(guī)定對房地產(chǎn)交換的雙方征收土地增值稅。"
三、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》(財法字〔1997〕52號) 第十條規(guī)定:"土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間的交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。"四、同時涉及以下稅款:城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅(如為企業(yè)發(fā)生的置換行為則繳納企業(yè)所得稅)。

等面積的土地置換等面積的土地還要什么稅都得交呀,應(yīng)該是新?lián)Q得的土地交波
答: 這個不繳稅的,如果是等價
土地置換需要交那些稅
答: 1、根據(jù)相關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定,產(chǎn)權(quán)置換業(yè)務(wù)主要涉及營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地稅等稅種及相應(yīng)開具等問題營業(yè)稅般由賣方繳納,房屋置換有關(guān)費用分為置換交易稅費和置換業(yè)務(wù)費用兩類,房產(chǎn)置換是需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費等都是需要交的。 2、劃撥土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。 3、除契稅外還涉及營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、土地稅等6個稅種及費附加和地方費。交換雙方按照各自房產(chǎn)的評估價格計算交納印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設(shè)稅及費附加和地方費由賣房者繳納。 4、具體的征收辦法請到產(chǎn)權(quán)交易市場的地稅征收窗口咨詢。上述回復(fù)僅供參考,有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
國有企業(yè)無償收到土地,后又置換為現(xiàn)金,要交什么稅?
答: 你好;? ? 意思是無償收到土地; 拿去 銷售了 是嗎? 繳納增值稅和附加稅以及印花稅和土地使用稅和企業(yè)所得稅的??
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