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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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企業(yè)銷售二手房如何繳納增值稅
精選回答
1、 一般納稅人，
銷售2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計稅也可以選擇一般納稅，
2、 納稅人銷售2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，只能適用一般計稅方法，
3、 小規(guī)模納稅人銷售2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)或2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)均使用簡易計稅方法。
例如一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日取得的不動產(chǎn)，采用簡易計稅，不動產(chǎn)購置原值50萬，全部價款和價外費用共計100萬，增值稅計算如下：
應(yīng)繳納增值稅=（100-50）/1.05*0.05=2.38（萬元）。
擴展知識：
6. 稅收稅率分類編碼
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計提社保公積金會計分錄是什么
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答： 一般納稅人9%小規(guī)模還有營改增以前取得的房屋是5%。
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一般納稅人企業(yè)銷售單位使用過的二手車如何繳納增值稅？納稅申報表怎么填寫？
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