小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)是否可以享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠？

答： 小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)可以享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠。根據(jù)國(guó)家稅收政策，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓一般小額不動(dòng)產(chǎn)，因受到財(cái)政收入保護(hù)，小微企業(yè)可以免除增值稅的繳稅義務(wù)。有關(guān)要求是，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)必須處于小額范圍。具體表現(xiàn)在：?jiǎn)挝挥?jì)價(jià)的房地產(chǎn)稅價(jià)低于50萬(wàn)元的，可以享受小微企業(yè)的免稅優(yōu)惠。另外，不動(dòng)產(chǎn)的每年租金也不得超過(guò)50萬(wàn)元。 拓展知識(shí)：除了小微企業(yè)之外，國(guó)家還有更多的減稅優(yōu)惠給予大中小型企業(yè)。例如，不少增值稅增值率從17%降至16%，消費(fèi)稅部分項(xiàng)目稅率從10%降至9%，建筑業(yè)企業(yè)有更多的減免稅優(yōu)惠等。合理利用這些減稅政策可以使企業(yè)財(cái)政收入更加安穩(wěn)。

小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率

答： 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率為5%。依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第38條，小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)行簡(jiǎn)易稅法，應(yīng)納稅額確定為利潤(rùn)額×5%，不需要報(bào)送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)憑證、計(jì)算書(shū)和計(jì)算表，也不受增值稅稅率影響。 拓展知識(shí)：如果按照一般納稅人稅法應(yīng)交的增值稅稅額大于5%，小規(guī)模納稅人仍應(yīng)遵循5%的出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率。小規(guī)模納稅人可以在申報(bào)增值稅時(shí)，申請(qǐng)適用前一條的出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)怎么繳納增值稅？

答： 你好， 按應(yīng)交增值稅=轉(zhuǎn)租收入?1.05*5%