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不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)可以按照一般計(jì)稅嗎

來源: 會(huì)計(jì)學(xué)堂實(shí)務(wù) 2021/07/04 695人查看
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不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)可以按照一般計(jì)稅嗎


不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)可以按照一般計(jì)稅。

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

若是在2016年4月30日前租入的不動(dòng)產(chǎn),再進(jìn)行轉(zhuǎn)租,可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。若是在2016年4月30日后租入的不動(dòng)產(chǎn),則應(yīng)該按9%的適用稅率計(jì)算繳納增值稅。

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