不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)可以按照一般計(jì)稅嗎

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)可以按照一般計(jì)稅。
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
若是在2016年4月30日前租入的不動(dòng)產(chǎn),再進(jìn)行轉(zhuǎn)租,可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。若是在2016年4月30日后租入的不動(dòng)產(chǎn),則應(yīng)該按9%的適用稅率計(jì)算繳納增值稅。

有形動(dòng)產(chǎn)的租賃服務(wù)是按照13%計(jì)稅的,那么有形動(dòng)產(chǎn)的融資租賃也是按照13%去計(jì)稅的嗎?為什么不按照貸款服務(wù)去計(jì)稅?理由可以告訴我一下嗎?
答: 會(huì)計(jì)和稅法之間并不是一一匹配。稅法是按照銷售服務(wù)類型,對(duì)不同經(jīng)濟(jì)行為設(shè)定不同稅率的。貸款是6%,不動(dòng)產(chǎn)租賃9%,有形動(dòng)產(chǎn)13%。
老師一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn),租賃不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)是按照9%的稅率計(jì)算的,圖中是因?yàn)樵圏c(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn)所以按照5%的征收率嗎
答: 是的,你的理解是對(duì)的
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求?
答: 報(bào)名中級(jí)資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師,車物業(yè)一般納稅人位管理服務(wù)費(fèi)是按照6%納稅嗎?像不動(dòng)產(chǎn)租賃是按9%?
答: 你好,理解是正確的
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