買賣房屋的契稅如何計算

契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收,當(dāng)然也是由國家收取,不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。其中所包括:房屋交換、買賣、贈送及土地使用權(quán)出售、交換與贈與等。
契稅的計算公式:
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。
房屋契稅計算公式:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。

房屋買賣的契稅
答: 房屋買賣時,購買方需要繳納契稅。稅率是3%至5%,具體的稅率看本省的政策
購買二手房屋 繳的契稅和印花稅是如何計算的呢
答: 印花稅房價萬分之五,契稅房價的3%--5%
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房屋附屬設(shè)施的契稅應(yīng)如何計算?
答: 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財稅[2004]126號)規(guī)定,對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的,不征收契稅。承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如果是單獨(dú)計價,按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅。如果是與房屋統(tǒng)一計價,適用與房屋相同的契稅稅率
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