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房產(chǎn)公司收到住建局拆遷補償款怎么做賬

來源: 會計學(xué)堂實務(wù) 2021/01/13 1095人查看
精選回答

房產(chǎn)公司收到住建局拆遷補償款怎么做賬

1.收到搬遷補償款時:

借:銀行存款,

貸:專項應(yīng)付款,

2.因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),

借:累計折舊,

固定資產(chǎn)清理,

貸:固定資產(chǎn),

3.拆卸、運輸、重新安裝機器設(shè)備發(fā)生的費用

借:固定資產(chǎn)清理,

貸:銀行存款,

4.轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)清理

借:營業(yè)外支出 ,

貸:固定資產(chǎn)清理,

借:專項應(yīng)付款,

貸:遞延收益,

借:遞延收益,

貸:營業(yè)外收入,

5.原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán),現(xiàn)因搬遷而滅失,

借:營業(yè)外支出,

累計攤銷 ,

貸:無形資產(chǎn),

借:專項應(yīng)付款,

貸:遞延收益,

借:遞延收益,

貸:營業(yè)外收入,

6.支付職工的安置費

借:管理費用,

貸:銀行存款,

借:專項應(yīng)付款,

貸:遞延收益,

借:遞延收益 ,

貸:營業(yè)外收入,

7.重新購置土地、固定資產(chǎn)

借:無形資產(chǎn),

貸:銀行存款,

借:固定資產(chǎn),

貸:銀行存款,

借:專項應(yīng)付款,

貸:遞延收益,

8.核算專項應(yīng)付款余額

借:專項應(yīng)付款,

貸:資本公積,

9.在資產(chǎn)有效使用期間內(nèi),直線法遞延,具體金額根據(jù)各項資產(chǎn)的具體折舊或攤銷年限而定。借:遞延收益 貸:營業(yè)外收入

10.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款,作為“專項應(yīng)付款”核算。搬遷補償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增“專項應(yīng)付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷“專項應(yīng)付款”;機器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用,直接核銷“專項應(yīng)付款”;用于安置職工的費用支出,直接核銷“專項應(yīng)付款”。企業(yè)搬遷結(jié)束后,“專項應(yīng)付款”如有余額,作調(diào)增“資本公積金”處理,由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應(yīng)付款”如有不足,應(yīng)計入當(dāng)期損益。

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