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土地增值稅清算前未支付的質(zhì)量保證金是否可以抵扣
精選回答
參考《國家稅務總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）第二條的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計算扣除?！?/p>
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，如果沒有取得發(fā)票的，在土地增值稅清算時不能扣除。
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