融資租入的固定資產(chǎn)，其入賬價(jià)值不是固定資產(chǎn)的現(xiàn)值么？ 為什么是承租人通常應(yīng)當(dāng)將融資租入的固定資產(chǎn)按照租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者間較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值？

答： 你好，你這里如果價(jià)值能夠公允，是按公允和現(xiàn)在值比較，哪個(gè)小哪個(gè)作為金額入賬，也是體現(xiàn)了謹(jǐn)慎性。

請(qǐng)問(wèn)單位融資租入固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn)，最低租賃付款額117.7萬(wàn)，固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)的價(jià)值是不是以100萬(wàn)記賬？

答： 你好，需要把最低租賃付款額折現(xiàn) ，按兩者較低者計(jì)入固定資產(chǎn)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

融資租入的固定資產(chǎn)如何確定入賬價(jià)值

答： 融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定原則 　　企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險(xiǎn)。因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊。 　　融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按租賃開(kāi)始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來(lái)確定，而最低租賃付款額作為“長(zhǎng)期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。 　　與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定相關(guān)的概念 　　1、最低付款額的現(xiàn)值 　　最低付款額的現(xiàn)值，按我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，是指幾呼相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。“幾呼相當(dāng)于”在實(shí)務(wù)上是指90%以上的比例。 　　所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開(kāi)始日對(duì)承租人的最小債權(quán)。在租賃開(kāi)始日，它是能夠被承租人確定的。 　　2、或有租金、履約成本、資產(chǎn)余值 　　或有租金是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金