房產(chǎn)稅在電子稅務(wù)局選擇申報(bào)表，根據(jù)從價(jià)或者從租填寫(xiě)計(jì)稅依據(jù)，有的地區(qū)是季度申報(bào)，有的地區(qū)是半年度申報(bào)。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。

其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；

2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：

年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。