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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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物業(yè)代收水電費要算收入嗎
精選回答
1、如果物業(yè)公司以自己名義為客戶開具發(fā)票，屬于轉(zhuǎn)售行為，應(yīng)該按發(fā)票金額繳納增值稅；
2、如果物業(yè)公司代收水電費、暖氣費等，在總局明確之前，可暫按代購業(yè)務(wù)的原則掌握，同時具備以下條件的，暫不征收增值稅：
（1）物業(yè)公司不墊付資金；
（2）自來水公司、電力公司、供熱公司等（簡稱銷貨方），將發(fā)票開具給客戶，并由物業(yè)公司將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶；
（3）物業(yè)公司按銷貨方實際收取的銷售額和增值稅額與客戶結(jié)算貨款，并另外收取手續(xù)費。物業(yè)公司收取的手續(xù)費確認(rèn)收入。
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相似問題物業(yè)公司代收代繳水電費，水電費屬于物業(yè)公司的收入嗎
答： 您好 代收代繳的水電費 有沒有收到發(fā)票入賬
物業(yè)公司收到代收的水電費，怎么做分錄，代收到水電費是物業(yè)公司的主營業(yè)務(wù)收入嗎？
答： 你好，借；銀行存款等科目，貸；其他應(yīng)付款 這個是代收代付事項，不是主營業(yè)務(wù)收入
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物業(yè)代收水電費，全額增稅，還是收入部分增稅
答： 代收水電費，是做為你們的一項收入業(yè)務(wù)，是全額繳納，你們繳納給供電公司或者水務(wù)局的做為你們的進(jìn)項取得專用發(fā)票可以抵扣。
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