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粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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公司租賃土地后再轉(zhuǎn)租賃出去的稅務(wù)處理
精選回答
公司租賃土地后再轉(zhuǎn)租賃出去的稅務(wù)處理：
一、增值稅：計稅依據(jù)：轉(zhuǎn)租租金收入全額。
二、城建稅、教育費附加、地方教育附加：按照實際繳納的增值稅計算繳納。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅：轉(zhuǎn)租不用繳納。
四、印花稅：(1)轉(zhuǎn)租土地：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第二項規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：按租賃雙方書立的租賃合同所載金額依1%的稅率征稅。
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答： 你支付的土地租金可以入成本，相應(yīng)的你收到的土地租金入到收入。
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