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評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。 要求:根據(jù)上述資料，評(píng)估該房地產(chǎn)的價(jià)值。
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2020-04-22
使用權(quán)資產(chǎn)是非流動(dòng)資產(chǎn)嗎？老師
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2022-04-13
這個(gè)里面的勞動(dòng)報(bào)酬、特許權(quán)使用費(fèi)和稿酬所得為什么不和收入4000相比
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2020-02-16
轉(zhuǎn)讓建筑永久使用權(quán)屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)嗎
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2020-11-07
老師，a公司汽車銷售公司，從b廠商購進(jìn)車輛，賣給c客戶，不屬于賣，實(shí)際所有人還是a公司，c客戶只有使用權(quán)，a公司也不給c客戶開發(fā)票，d金融公司代c客戶還車款給a公司，然后c客戶每月按時(shí)還車款給d金融公司，我想請(qǐng)問這是融資租賃嗎？d金融公司代c客戶車款給a公司這個(gè)分錄咋做？銀行帳怎么不平??？
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2019-09-09
行政事業(yè)收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)能當(dāng)發(fā)票使用？
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2021-10-18
一級(jí)商戶B向支付公司A購得渠道使用權(quán)，需支付45萬渠道使用費(fèi);B以55萬將該渠道使用權(quán)轉(zhuǎn)出售給二級(jí)商戶C使用;C又以65萬出售給消費(fèi)者使用?，F(xiàn)業(yè)務(wù)款的結(jié)算方法是:A從支付渠道上直接收取了c的應(yīng)收款65萬，扣除B付給A的45萬，將余下20萬打給B(B委托的私帳帳戶，再由私帳轉(zhuǎn)公帳。因?yàn)锳不原意打公帳)，B扣除10萬后將余下10萬給了C。那么這三者間的帳應(yīng)該怎樣做？注結(jié)算方式無法改?！由弦粭l回復(fù)的追問，A一直沒開45萬票給B,B因?yàn)橐^續(xù)業(yè)務(wù)合作沒將其告上法庭，那是B賺的10萬怎么確認(rèn)為收入？沒票的是不是一直掛帳？(我們是B)
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2018-10-15
你經(jīng)營的企業(yè)，你會(huì)選擇哪種方式取得不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)?理由是什么?
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2022-04-13
你好我在飯店開的發(fā)票使用不了顯示發(fā)票代碼有誤可以舉報(bào)嗎
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2022-04-19
使用權(quán)資產(chǎn)屬于非流動(dòng)資產(chǎn)嗎
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2020-01-08
辦公樓改造期間土地使用權(quán)的攤銷，影響其成本嗎
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2018-08-15
個(gè)體戶將商標(biāo)使用權(quán)出租給別的企業(yè)，要交多少稅呀
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2022-04-12
我公司現(xiàn)在是籌建期，土地使用權(quán)要攤銷到在建工程，那這塊地建了廠房和辦公樓怎么分?jǐn)偝杀?/span>
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2020-12-03
想咨詢，房產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目有部分商鋪?zhàn)猿?，商鋪已辦房產(chǎn)證想按40年折舊，但房產(chǎn)證上注明土地使用權(quán)至2054年10月，那么折舊是按40年還是35年零2個(gè)月呢？
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2019-08-20
老師 按新的租賃準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)怎么理解？ 工程部兩輛車采用長期租賃的模式，等合同簽訂后（本月或次月），咱們得按新的租賃準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。
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2020-07-21
買國家出讓的土地使用權(quán)交的契稅，印花稅，分別記到哪個(gè)科目，分錄怎樣做
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2019-10-10
經(jīng)濟(jì)法第五章，為什么土地使用權(quán)，既歸“財(cái)產(chǎn)租賃所得”又歸“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”
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2020-03-19
在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款是否計(jì)入房產(chǎn)原值？
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2015-11-26
你好，請(qǐng)問外單位免費(fèi)給了我們一批電腦，我們有使用權(quán)沒有所有權(quán)，這種情況需要入賬嗎
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2021-01-06
公司自購?fù)恋厥褂脵?quán)，在籌建期間土地使用權(quán)攤銷會(huì)計(jì)分錄？公司是酒店，自蓋樓房，全包出去的，土地是無形資產(chǎn)，是完工后再攤銷？還是一購入就攤銷？
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2023-09-05