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第四章房地產(chǎn)評(píng)估 12.計(jì)算題 評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測(cè)，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。 要求：根據(jù)上述資料，評(píng)估該房地產(chǎn)的價(jià)值。
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2021-12-12
土地契稅 在購買土地是什么交納嗎？
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2020-05-07
醫(yī)療門診原來在地稅首次到國稅登記，要辦理哪些手續(xù)?
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2018-10-12
我們收購一家公司，100%控股，被收購方土地更名給我們，根據(jù)稅法規(guī)定，資產(chǎn)重組我們免了這個(gè)土地的土地增值稅，現(xiàn)在要把公司轉(zhuǎn)讓出去還用補(bǔ)交減免的土地增值稅嗎？
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2021-12-08
我們公司競拍政府罰沒房產(chǎn)，土地上有6棟建筑物，在競拍公告上標(biāo)明了土地和建筑物分別的評(píng)估價(jià)，以此作為起拍價(jià)的，最終競拍價(jià)格翻了倍了，但是在土地出讓合同里卻沒有標(biāo)明最終競拍價(jià)格里面土地和建筑物價(jià)格，那怎么入賬區(qū)分固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)？怎么在競拍價(jià)格里面劃分？出讓合同里寫的是競拍總價(jià)，項(xiàng)目是土地使用權(quán)
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2021-06-02
企業(yè)所得稅稅負(fù)怎麼算的?
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2017-12-12
老師，這個(gè)房產(chǎn)稅和土地稅怎么算的？
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2020-07-09
關(guān)于房產(chǎn)稅和土地稅的一些計(jì)算依據(jù)是根據(jù)多少號(hào)文件呢，能方便發(fā)我嗎？
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2017-11-22
房地產(chǎn)土地增值稅是根據(jù)什么來算的啊
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2017-04-07
貴地稅局發(fā)票真假查詢?cè)谀睦镅?/span>
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2017-06-15
這個(gè)圖表里面的房產(chǎn)稅和土地稅怎么算出來 的，算不出來，房產(chǎn)稅自用的，按原值乘以70%再乘以1.2%計(jì)算，但是也不是圖表的結(jié)果
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2017-09-01
公司停產(chǎn)是否不用交房產(chǎn)稅及土地稅？
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2019-07-31
房產(chǎn)稅和土地稅誰交？
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2018-10-12
老師，請(qǐng)問無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)累計(jì)攤銷怎么算出來的？應(yīng)該是從開始建造廠房就開始計(jì)提攤銷吧？
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2022-04-28
如果企業(yè)要購置房產(chǎn)，除了要繳印花稅，土地使用稅，房產(chǎn)稅，還需要增值稅吧？還有其他什么需要注意的呢？
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2018-04-23
老師，請(qǐng)問這一題為什么土地使用權(quán)攤銷金額也算進(jìn)固定資產(chǎn)的成本里，對(duì)應(yīng)的分錄應(yīng)該是怎么寫的啊
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2021-02-01
我們是建筑公司收到一張生活服務(wù)*渣土使用費(fèi)的發(fā)票，應(yīng)該是工地上處理廢棄的東西，應(yīng)該怎么分錄呢
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2020-07-07
養(yǎng)殖業(yè)，平時(shí)沒有開票，對(duì)公賬號(hào)也沒有收入，只交只交一個(gè)土地使用稅和給法人交社保，能做零申報(bào)嗎？
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2019-04-10
請(qǐng)問，土地回遷費(fèi)，應(yīng)算到土地原值嗎？
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2019-08-28
未取得土地證的土地按多少年攤銷
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2020-06-28